|
In de huidige huizenmarkt is het al moeilijk genoeg om een woning te vinden. Zeker in de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn de prijzen torenhoog. Daardoor zijn mensen geneigd om ieder huis dat ze aangeboden krijgen te accepteren. Toch is het aan te raden om even stil te staan het huis of appartement dat je aangeboden krijgt en een aantal zaken te controleren voordat je je ja zegt. Dat kan je op termijn erg veel kosten schelen. Controleer de vloerenDe vloer in je huis is erg belangrijk. Niet alleen moet deze stevig genoeg zijn om overheen te lopen en om zware meubels op te zetten, hij moet ook gelijk zijn. Daarnaast is het vooral belangrijk wat er onder de vloer zit. Is dit nog een oude kruipruimte, en zo ja, is deze geïsoleerd? Is de vloer onder je dekvloer nog van hout of is deze van beton? De vloer is belangrijk voor de isolatie van de woning. En ook voor het aanleggen van bijvoorbeeld vloerverwarming is het belangrijk om te kijken wat voor ondervloer je hebt. Een vloer openbreken, isoleren en volstorten met cement is een dure ingreep waar je niet op zit te wachten. Check de afvoerNog een klusje waar je geen zin in hebt is het ontstoppen van je riolering of afvoer. Een verstopte afvoer is erg vervelend en kan erg duur zijn. Voor een ontstopping in Rotterdam of Den Haag door een professioneel bedrijf ben je al gauw tientallen tot honderden euro’s kwijt. Bij oude huizen is de leiding vaak verstopt geraakt door jarenlange ophoping van vettigheid en andere rommel. De kans is dan ook aanwezig dat een verstopte leiding niet meer ontstopt kan worden en vervangen moet worden, met alle gevolgen voor breken in muren en vloeren van dien. Hoe is het dak?Een lekkend dak kan voor grote schade zorgen in je woning. Plafonds raken beschadigt en er kan kortsluiting optreden doordat het vocht bij je elektrische bedrading kan komen. Het is dus belangrijk dat een kapot dak zo snel mogelijk gerepareerd wordt. Vraag altijd na of er een lekkage is geweest en als dit inderdaad het geval is, hoe deze opgelost is.
|
Veelgestelde vragen
Waarop moet je letten bij het accepteren van een woning?▼
Let op de vloergesteldheid, ondergrond, isolatie en of vloerverwarming mogelijk is. Check ook de afvoer op verstoppingen, het dak op lekkages en vraag naar de reparatiegeschiedenis. Dit voorkomt dure vervolgklusjes.
Hoe controleer je de vloer bij een woning?▼
Controleer of de vloer stevig en gelijk is. Onderzoek wat eronder zit: is er een kruipruimte, is deze geïsoleerd, en bestaat de ondervloer uit hout of beton? Dit bepaalt je isolatie- en verwarmingsmogelijkheden.
Wat kost het om een verstopte afvoer te laten ontstoppen?▼
Een professionele ontstopping kost in steden als Rotterdam en Den Haag tientallen tot honderden euro's. Bij oude huizen kan de leiding zodanig beschadigd zijn dat vervanging nodig is, wat veel duurder uitvalt.
Waarom is het belangrijk om het dak te controleren?▼
Een lekkend dak veroorzaakt ernstige waterschade, beschadigde plafonds en risico op kortsluiting in elektrische bedrading. Vraag altijd naar eerdere lekkages en hoe deze zijn opgelost.
Welke controles besparen je veel geld bij een woning?▼
Het controleren van vloer, afvoer en dak voorkomt dure reparaties. Het opbreken en isoleren van vloeren, ontstopping van leidingen en dakherstellingen zijn kostbare werkzaamheden die je beter van tevoren kunt voorkomen.
