Je huis snel verkopen: nuttige tips van een expert

Wil jij je woning verkopen? Zet je je woning te koop, dan zijn er veel zaken waar je rekening mee moet houden. Wil je het snel en voor een goede prijs doen, dan zijn dit een aantal handige tips om bij de hand te houden. Een aantal nuttige tips van een expert om snel je huis te verkopen.

Het inzetten van een makelaar

Uit onderzoek blijkt dat een makelaar 80 procent meer kans heeft om een woning te verkopen dan een particulier. Je benut met een makelaar de ervaring, overredingskracht en kennis om je huis snel te verkopen. En dit alles voor de best haalbare verkoopprijs. Wil je je woning verkopen, dan is het slim om een makelaar in te zetten.

Je kandidaten met alle liefde ontvangen

Het is verstandig om je potentiële kopers met alle liefde te ontvangen. Zorg voor een warme en aangename sfeer. Dit betekent: een vers bosje bloemen op tafel, een kopje koffie aanbieden en het aansteken van geurkaarsjes.

Het nemen van mooie foto’s

Met mooie foto’s maak je op potentiële kopers een eerste goede indruk. Maak foto’s van mooie delen van de woning en onderstreep op de foto’s ruimte en licht. Dat trekt sneller de aandacht en je zult meer potentiële kopers krijgen voor je woning.

Je woning uitnodigend maken

Ook is het verstandig om je woning op zijn best te presenteren aan potentiële kopers. Herstel eventuele schade en benadruk de sterke kanten van je woning. Is de woning helemaal leeg, dan doe je er slim aan om een vastgoedstyling in te schakelen.

Het verzamelen van de benodigde attesten

Het beste is om je tijdig te laten informeren bij bevoegde instanties,  voorzie je tijdig van schriftelijke formaliteiten en je voorkomt dat het verkoopproces vertraagd wordt. Denk aan documenten zoals elektrische keuring, kadastraal uittreksel, EPC, bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen.

Een correcte verkoopprijs bepalen

Een potentiële koper hecht weinig waarde aan jouw emotionele waarde van je te verkopen woning. Daarom is het slim om het vastgoed te beoordelen op objectieve criteria zoals de grootte, de toestand, de aanwezigheid van een garage of tuin, het aantal kamers, de ligging en het type huis (appartement, villa of rijtjeshuis.